ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า "แสนสิริ" เป็นผู้พัฒนาที่ใส่ใจทั้งในเรื่องของการออกแบบ บวกกับการเลือกโลเคชั่น ให้ตอบโจทย์กับผู้ใช้มากที่สุด และหนึ่งในทำเลที่แสนสิริเลือกลงหลักปักฐานโครงการแนวราบเยอะที่สุดคงหนีไม่พ้นทำเล "พระราม 2" เพราะมีถึง 12 โครงการ เรียกได้ว่าเป็นเจ้าตลาดแนวราบบนโซนนี้เลยก็ว่าได้ พระราม 2 ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพในการเข้าสู่โซน CBD ได้สะดวก พร้อมกับมีโครงการคมนาคมใหม่ๆ ที่มาช่วยยกระดับทำเลนี้ถึง 5 โครงการ ถือว่าแสนสิริคิดไม่ผิดจริงๆ ในการเลือกทำเลนี้ปักแนวราบถึง 12 โครงการ

สำหรับคนกำลังมองหาบ้าน บอกเลยว่า"พระราม 2" ต้อง "แสนสิริ" เท่านั้น เพราะแต่ละโครงการนั้นอยู่ในโซนที่มีถนนหลักมาเชื่อมต่อกับ ถ.พระราม 2 เพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกใน 15 - 20 นาที พร้อมกับมีบ้านให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮม นอกจากนี้บ้านแต่ละโครงการยังมีสไตล์และเอกลักษณ์ที่แตกต่างกัน ทั้งบ้านอารมณ์รีสอร์ท และบ้านสไตล์เมืองนอก ด้านราคาเมื่อเทียบกับบ้านและคอนโดในตัวเมืองแล้ว ถือว่าราคาดีกว่าถึง 60% - 70% แถมยังได้พื้นที่มากกว่าอีกด้วย สำหรับท่านใครที่กำลังมองบ้าน ในบทความนี้เองจะพาทุกคนไปรู้จักกับทำเลพระราม 2 พร้อมๆ กับบ้านทั้ง 12 โครงการจากแสนสิริ ว่าจะมีความน่าสนใจมากแค่ไหน อ่านต่อได้ในบทความได้เลยครับ

"พระราม 2" เป็นถนนสายหลักของกรุงเทพฯ ใช้ทั้งในการเข้าตัวเมือง และออกจากตัวเมืองได้ เชื่อมต่อถนนสายหลัก, สายย่อยได้หลายสาย อาทิ ถ.สุขสวัสดิ์, ถ.ประชาอุทิศ, ถ.พุทธบูชา และ ถ.เทียนทะเล เป็นต้น โดยทั้ง 12 โครงการแนวราบจากแสนสิริ จะตั้งอยู่บนถนนสายเหล่านี้ ซึ่งทำให้สามารถเชื่อมต่อ ถ.พระราม 2 และทางด่วนสายสำคัญ อย่าง ถ.กาญจนาภิเษก และทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีกด้วย วิ่งมาบนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า สามารถเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.กาญจนาภิเษก ที่ไปเชื่อมต่อกับ ถ.กัลปพฤกษ์ และวิ่งไปถึง ถ.ราชพฤกษ์ เพื่อตรงเข้าสู่โซน CBD สาทรได้ ใช้เวลา 20 - 25 นาที หรือจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งเข้าโซนพระราม 3 - สาทร  ก็ง่ายเพียง 15 - 20 นาที ถ.กาญนาภิเษกเอง หากมุ่งขึ้นเหนือ สามารถไป ถ.เพชรเกษม เพื่อเข้าโซนบางแคได้  ถ้ามุ่งลงสามารถไปโซนสุขุมวิทตอนปลาย และบางนาได้

ทางพิเศษพระราม 3 - ดาวคะนอง - วงแหวนฯ - เปิดบริการ 2567  ปัจจุบันก่อสร้างไปแล้ว 60% มีจุดขึ้น - ลงถึง 5 จุด ตลอดแนว ถ.พระราม 2 ช่วยทำให้สะดวกต่อการเข้าและออกตัวเมืองได้ง่ายขึ้น มอเตอร์เวย์ บางขุนเทียน-บ้านแพ้ว - เสร็จปี 2567 / งานโยธาคืบหน้าแล้ว 80% มีส่วนไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษ พระราม 3 - ดาวคะนอง ช่วยให้มีตัวเลือกเส้นทางในการเดินทางมากขึ้น ถนนตัดใหม่ สุขสวัสดิ์-เพชรเกษม-วงแหวนใต้ เปิดบริการ 2569 ปัจจุบันกำลังเวนคืนที่ดิน เป็นถนนที่สร้างเพื่อขยายเส้นทางหลวง และช่วยบรรเทาความแออัดการจราจรบน ถ.พระราม 2 รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) - เปิดให้บริการปี 2570 / ปัจจุบันเริ่มก่อสร้างแล้ว งานโยธาคืบหน้า 20% สามารถนั่งไป Interchange รฟฟ. สายสีเขียวได้ที่ สถานีวงเวียนใหญ่ และสายสีน้ำเงินที่ สถานีอิสรภาพ สถานีที่ใกล้ ถ.พระราม 2 คือ สถานีบางประแก้ว รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (หัวลำโพง-มหาชัย) - ปัจจุบันอยู่ในช่วงประเมินความเหมาะสม ปรับปรุงและแก้ไขเส้นทาง

ตลอดแนวเส้นพระราม 2 ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำหลายแห่ง อาทิ ห้างสรรพสินค้า และแหล่งไลฟ์สไตล์ ขนาดใหญ่ สำหรับเดินช้อปปิ้ง หรือทำกิจกรรมอื่นๆ ก็ได้

• Central พระราม 2
• The Bright
• Lotus’s, Big C พระราม 2 
• Central มหาชัย

โรงพยาบาล ชื่อดัง หมดห่วงเรื่องสุขภาพของคนในครอบครัว เพราะมีกระจายอยู่ตลอดเส้นพระราม 2 อาทิ

• รพ.นครธน
• รพ.บางประกอก 9
• รพ.บางมด
• รพ.พระราม 2

สถานศึกษา  ทั้งมหาวิทยาลัยชื่อดัง และโรงเรียนนานาชาติบรรยากาศน่าเรียน

• ม.พระจอมเกล้า ธนบุรี (บางมด) 
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน
• BASIS International School
• Norwich International School Bangkok
• Assumption College Rama II Campus

หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในเมือง จะมีราคาและพื้นที่ตามนี้ คอนโดใกล้รถไฟฟ้าโซน เพชรเกษม - ธนบุรี

• ห้อง Type 1 Bedroom มีราคาเริ่ม 2.59 ลบ. ได้พื้นที่ 29 ตร.ม. มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 89,000 บ./ตร.ม.
• ห้อง Type 2 Bedroom มีราคาเริ่ม 4.59 ลบ. ได้พื้นที่ 50 ตร.ม. มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 92,000 บ./ตร.ม.

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าโซน พระราม 3

• ห้อง Type 1 Bedroom มีราคาเริ่ม 2.60 ลบ. ได้พื้นที่ 34 ตร.ม. มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 76,000 บ./ตร.ม.
• ห้อง Type 2 Bedroom มีราคาเริ่ม 3.89 ลบ. ได้พื้นที่ 43 ตร.ม. มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 90,000 บ./ตร.ม.

หากเทียบกับทาวน์โฮม บนพระราม 2 จากแสนสิริ จะมีราคาที่ดีกว่า อีกทั้งยังได้พื้นที่เยอะกว่า ดังนี้

• ทาวน์โฮมพื้นที่เริ่มต้น 93 ตร.ม. มีราคาเริ่ม 2.39 ลบ. มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 26,000 บ. ได้ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ทาวน์โฮมพื้นที่ใหญ่สุด 133 ตร.ม. มีราคาเริ่ม 4.00 ลบ. มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 30,000 บ. ได้ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

สำหรับคนที่กำลังเล็งหาคอนโดในโซน เพชรเกษม - ธนบุรี ในงบระดับ 2.5 - 5 ลบ. อาจจะได้พื้นที่ 24 - 50 ตร.ม. ตัวคอนโดเอง อาจจะสะดวก ติดรถไฟฟ้ากว่าก็จริง แต่ถ้าหันมามองบนทำเลพระราม 2 ในปัจจุบันยังมีเส้นทางที่ทำให้เข้าตัวเมืองได้ง่าย ส่วนในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าตัดผ่านถึง 2 สาย ช่วยให้เข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกขึ้น ด้านราคาและพื้นที่ จะเห็นได้ว่าทาวน์โฮมมีราคาเฉลี่ยที่ถูกกว่าคอนโดในเมืองถึง 66 - 70% เลย มีราคาเริ่มต้นที่ถูกกว่า เพียง 2.39 ลบ. อีกทั้งฟังก์ชันมากกว่า แถมยังมีที่จอดรถส่วนตัว บวกกับรองรับการขยายครอบครัวของคุณได้อีกด้วย

บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด บนพระราม 2 จากแสนสิริเอง หากเทียบกับบ้านในเมืองโซนพระราม 3 ยังมีราคาถูกกว่าถึง 60% บ้านแนวราบโซนพระราม 3 จะเป็นทาวน์โฮมทั้งหมด มีราคา และพื้นที่ดังนี้

• ทาวน์โฮมขนาดเริ่มต้น 211 ตร.ม. มีราคาเริ่ม 19 ลบ. มีราคาเฉลี่ยที่ 90,000 บ./ตร.ม.
• ทาวน์โฮมขนาด 300 ตร.ม. มีราคาเริ่ม 45 ลบ. มีราคาเฉลี่ยที่ 150,000 บ./ตร.ม.

โดยรวมจะมีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 - 5 ห้องน้ำ / 2-3 ที่จอดรถ ส่วนบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด แสนสิริ บนพระราม 2  จะมีพื้นที่และราคา

• บ้านแฝด พื้นที่เริ่มต้น 213 ตร.ม. มีราคาเริ่ม 8 ลบ. มีราคาเฉลี่ยที่ 38,000 บ./ตร.ม.
• บ้านเดี่ยว พื้นที่เริ่มต้น 299 ตร.ม.  มีราคาเริ่ม 15 ลบ.  มีราคาเฉลี่ยที่ 50,000 บ./ตร.ม.

จะเห็นได้ว่าบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดจากแสนสิริ ในพื้นที่ที่เทียบเท่ากับทาวน์โฮมพระราม 3 จะมีราคาถูกกว่า 2 - 3 เท่า ด้านฟังก์ชันก็ยังคงเหมือนกัน พระราม 3 อาจจะเชื่อมต่อโซน CBD ได้เร็วกว่าก็จริง แต่ถ้ามองที่พระราม 2 เพียงแค่ข้ามฝั่งมาราคาบ้านก็ถูกกว่า 2-3 เท่า แต่ด้านการเดินทางไปยังตัวเมือง ก็สะดวกไม่แพ้พระราม 3 มีทางด่วนพิเศษ เดินทางเพียง 15 - 20 นาที และในอนาคตจะมีโครงการคมนาใหม่อย่างทางพิเศษพระราม 3 - ดาวคนอง ซึ่งกำลังก่อสร้างแล้วกว่า 60%

12 โครงการแนวราบ บนพระราม 2 จากแสนสิริ  บ้านเดี่ยว

• บุราสิริ พระราม 2 / ราคา 8.99 - 15 ลบ.* / พื้นที่ 167 - 299 ตร.ม.
• สราญสิริ พระราม 2 / ราคา 9 - 12 ลบ.* / พื้นที่ 162 - 203 ตร.ม.
• สราญสิริ เทียนทะเล 30 / ราคา 12 - 15 ลบ.* / พื้นที่ 184 - 264 ตร.ม.
• สราญสิริ  ประชาอุทิศ 90 / ราคา 5.89 - 8 ลบ.* / พื้นที่ 184 - 213 ตร.ม.

บ้านแฝด

• ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 / ราคา 6.59 - 9 ลบ.* / พื้นที่ 149 - 180 ตร.ม.

ทาวน์โฮม

• สิริ เพลส พระราม 2 - วงแหวน / เริ่ม 2.39 ลบ.* / พื้นที่ 93 - 128 ตร.ม.
• สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 / ราคา 2.49 - 4 ลบ.* / พื้นที่ 93 - 133 ตร.ม.
• สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 / ราคา 2.99 - 5 ลบ.* / พื้นที่ 99 - 118 ตร.ม.
• สิริ เพลส พุทธบูชา 39 / เริ่ม 3.59 ลบ.* / พื้นที่ 111 - 133 ตร.ม.
• สิริ เพลส เพชรเกษม - สาย 4 / ราคา 2.59 - 4 ลบ.* / พื้นที่ 93 - 118 ตร.ม.

Mixed Product

• อณาสิริ พระราม 2 - วงแหวน / ราคา 5 - 7 ลบ. / พื้นที่ 146 - 184 ตร.ม.
• คณาสิริ พระราม 2 - วงแหวน / ราคา 5.39 ลบ. พื้นที่ 113 - 159 ตร.ม.

ด้วยความเป็นแสนสิริ การออกแบบในแต่ละโครงการ จะมีสไตล์และรูปแบบที่แตกต่างกัน เพื่อรองรับความหลากหลายของไลฟ์สไตล์ ความชอบของผู้ใช้ โดยทั้ง 12 โครงการบนพระราม มีบ้านให้เลือกถึง 6 สไตล์ ทั้งแบบสไตล์รีสอร์ท และบ้านบรรยากาศเมืองนอก ดังนี้ บ้านสไตล์ Resort และ Biophilic ที่มีการออกแบบให้กลมกลืนกับบรรยากาศธรรมชาติ มีด้วยกัน 2 โครงการ ได้แก่

• บุราสิริ พระราม 2
• ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72

บ้านสไตล์ Mediterranean สำหรับคนที่ชอบกลิ่นอายของบ้านโซนเมืองตากอากาศแถบเมดิเตอร์เรเนียน อย่าง สเปน และอิตาลี มีอยู่ 1 โครงการ ได้แก่

• อณาสิริ พระราม 2 - วงแหวน

บ้านสไตล์ Mid Century 70s’ เพื่อคนชอบความ Vintage มีความเรียบง่าย ตามแบบฉบับศตวรรษที่ 20 ซึ่งบ้านสไตล์นี้ มีอยู่ 1 โครงการ ได้แก่

• คณาสิริ พระราม 2 - วงแหวน

บ้านสไตล์ Modern Farmhouse ที่ให้บรรยากาศอบอุ่น มีกลิ่นอายความเป็นชนบท ฝั่งยุโรป มีด้วยกัน 3 โครงการ ได้แก่

• สราญสิริ พระราม 2
• สราญสิริ เทียนทะเล 30 
• สราญสิริ  ประชาอุทิศ 90

บ้านสไตล์ Modern Loft เป็นแนวบ้านที่ผสมระหว่างความเรียบง่ายและโมเดิร์นอย่างลงตัว มีด้วยกัน 3 โครงการ ได้แก่

• สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90
• สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75
• สิริ เพลส เพชรเกษม - สาย 4

บ้านสไตล์ Amsterdam สไตล์บ้านที่ถอดเอกลักษณ์ของเมืองแห่งสายน้ำที่โดดเด่นอย่างเนเธอร์แลนด์ และที่เป็นซิกเนเจอร์เลยคือ Dutch Windmill Houses ส่วนกลางสไตล์หมู่บ้านชาวดัตช์ โดดเด่นด้วยกังหันลมโบราณ มีด้วยกัน 2 โครงการ ได้แก่

• สิริ เพลส พุทธบูชา 39
• สิริ เพลส พระราม 2 - วงแหวน

มาดูกันว่า สรุปแล้ว..ทำไม?? บ้าน “แสนสิริ พระราม 2” ถึงเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดในการอยู่อาศัย ทำเลที่แสนสิริเลือก ข้อแรกเลยคือ แสนสิริเป็นผู้พัฒนาที่ใส่ใจในด้านการเลือก Location และที่แสนสิริเลือกพระราม 2 เพราะเป็นโซนที่เดินทางเข้า-ออก ตัวเมืองได้สะดวก มีทั้งทางด่วนและมอเตอร์เวย์  ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15-20 นาที ก็ถึง CBD สาทร การพัฒนาโครงสร้างการเดินทางในอนาคต ข้อต่อมาคือ บ้านแสนสิริ พระราม 2 ใกล้กับโครงการด้านคมนาคมใหม่ๆ  ถึง 5 โครงการ ทำให้เชื่อมต่อตัวเมืองได้สะดวก ราคาจับต้องได้ ในด้านของราคาบ้าน แต่ละโครงการยังถือได้ว่า จ่ายน้อยกว่า และได้พื้นที่มากกว่า เมื่อเทียบกับคอนโดและบ้านในตัวเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่ละโครงการของแสนสิริพระราม 2 ยังรายล้อมด้วยทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และ โรงเรียน สไตล์บ้านที่หลากหลาย นอกจากนี้ ในด้านการออกแบบ แสนสิริพระราม 2 ยังมีถึง 12 โครงการ มีบ้านให้เลือกถึง 6 สไตล์ สามารถเลือกได้ตามไลฟ์สไตล์ และรสนิยมของแต่ละคนได้เลยครับ

สุดท้ายนี้ เรามาดูกันว่าแล้วอะไรคือ Key Success ที่ทำแสนสิริประสบความสำเร็จ และได้รับความไว้วางใจจากลูกบ้านหลายๆ ครอบครัว Sansiri Branding ข้อแรกเลยคือ ขึ้นชื่อว่าเป็น "แสนสิริ" แน่นอนว่าผู้พัฒนาแบรนด์นี้ มักให้ความสำคัญในด้านการออกแบบ และเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ เป็นอันดับหนึ่ง ทำให้ลูกบ้านวางใจได้เลยว่าบ้านที่ได้ คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไปแน่นอน Sansiri Product ข้อต่อมาคือ การออกแบบ Product  ของแสนสิริ จะมีการตอบรับเทรนด์ผู้ใช้ในปัจจุบัน ว่าเป็นไปในทิศทางไหน ทำให้ Product ที่ออกมามีความหลากหลายทั้ง สไตล์บ้าน, Segment และราคา ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้ใช้อยู่เสมอ นอกจากนี้ยังมีความใส่ใจในการเลือกที่ตั้งโครงการอีกด้วย Service & Security เรื่องของบริการหลังการขายทางแสนสิริยังมีบริการที่น่าประทับใจ อาทิ

• Sansiri Family - รับสิทธิพิเศษต่างๆ ผ่านแอพฯ Sansiri Home Application
• Home Care - บริการตรวจสอบดูแลบ้านโดยช่างผู้เชี่ยวชาญ

และอีกหนึ่งสิ่งที่สะท้อนให้เห็นว่าแสนสิริ ใส่ใจในลูกบ้านทุกหลัง คือเรื่องความปลอดภัย ที่มาพร้อมกับระบบดังนี้

• Sansiri Security System จะแบ่งเป็น 4 รูปแบบคือ
  • CCTV - Video Analytics - ระบบวิเคราะห์การเคลื่อนไหวที่ผิดปกติ
  • Real-Time Guard Tour - ตรวจสอบสถานะตามจุดตรวจ รปภ.
  • Digital Fence - รับสัญญาณแจ้งเตือนการบุกรุก
  • (LIV-24)  * บริการดูแลความปลอดภัยจากศูนย์ควบคุมแบบเรียลไทม์ตลอด 24 ชั่วโมง 

Good Community ด้วยชื่อและภาพลักษณ์ของแสนสิริ ที่สะสมมากว่า 40 ปี เรียกได้ว่าเป็นแบรนด์ที่ช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์และคุณค่าให้ผู้อาศัย ทั้งด้านสภาพแวดล้อมและบรรยากาศในแต่ละโครงการ ที่ทางผู้พัฒนาออกแบบมาได้ตอบโจทย์รสนิยมของผู้อาศัยหลากหลายแบบ