คอนโดใหม่วิวโค้งเจ้าพระยา ย่านบางโพ ทำเลร่วมสมัย Lifestyle สุดชิล ติดใจกลางเมือง
สาวบางโพนั้นโก้จริงๆ… คงเป็นเพลงฮิตที่หลายๆคนรู้จักดี แต่ใครจะรู้บ้างว่า บางโพนั้นมีเสน่ห์อย่างไร
ทำเลที่เรียกได้ว่าติดใจกลางเมืองที่มีทั้งกลิ่นอายความร่วมสมัย การเดินทางที่ครบ รถ เรือ ราง เชื่อมต่อทุกย่านสำคัญ มีทั้งอาคารรัฐสภา รร.ชั้นนำเก่าแก่ พร้อมทั้ง lifestyle สุดชิล ที่เหมาะกับคนที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวาย
โดยเราจะมาพูดถึง โครงการใหม่ล่าสุดบนทำเลนี้ NICHE MONO BANGPO เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับข้าราชการ บุคลากรทางการแพทย์ กลุ่มผู้ปกครอง และพนักงานทั่วไปในพื้นที่ใกล้เคียง เนื่องด้วยราคาที่น่าสนใจ พร้อมทั้งได้รับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และบรรยากาศชุมชนไม่วุ่นวาย แต่อยู่ใกล้ใจกลางเมือง
หากเพื่อนๆ สนใจ ติดตามต่อได้ในบทความเลยค่ะ
“บางโพ” ทำเลน่าจับตา กลิ่นอายร่วมสมัย ติดใจกลางเมือง
Location MRT บางโพ ทำเลร่วมสมัย + ที่เหมาะกับคนทุกแบบ ความน่าสนใจและคุ้มค่าของทำเล “บางโพ ถนนสายไม้”
บริบทโดยรอบมี Lifestyle Hub ร่วมสมัยที่ครบครัน
- ทำเลที่มีชุมชนเก่า ร้านอาหารเก่าแก่กว่า 60 ปี
- รัฐสภาแห่งใหม่ (ที่ใช้ในปัจจุบัน)
- มี Gateway บางซื่อ เป็น Lifestyle Hub
- อยู่ใกล้ Interchange 3 สาย ทัั้งสายสีน้ำเงิน สายสีม่วง และ สายสีแดง เข้าเมืองเพียง15 - 20 นาที ครบ สะดวกสบายเชื่อมต่อได้ 3 แบบทั้ง รถ ราง เรือ
- ราคาที่จับต้องได้ แต่ได้วิว Exclusive กว่า ทั้งแม่น้ำเจ้าพระยา และรัฐสภา
- เหมาะกับคนที่ต้องการชีวิตเงียบสงบ แต่ใกล้ใจเมือง มองเห็นวิถีชีวิตเมืองเก่า และแม่น้ำเจ้าพระยา
- ทำงานในระแวกใกล้เคียง
- นักลงทุน ที่ต้องการลงทุนในย่านกำลังเติบโต
- กลุ่มผู้ปกครอง
สะดวกทุกการเดินทาง รถ - เรือ - ราง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
“ทำเลบางโพ” การเดินทาง รถ เรือ ราง ครบจบ
รถไฟฟ้า
- MRT บางโพ
- เชื่อมรฟฟ. 4 สาย เข้าสู่แหล่งงาน รัชดา พระราม 9 เพียง 20 นาที (สายสีน้ำเงิน, สีม่วง, สีแดง, Airport Link)
- 4 สถานี ถึงหมอชิต เชื่อมต่อ รฟฟ.สายสีเขียว
- 1 สถานี ถึงรฟฟ.สายสีม่วงใต้ มีทั้งหมด เชื่อมรถไฟฟ้า 3 สาย ในปัจจุบันกำลังเตรียมการก่อสร้าง คาดว่าแล้วเสร็จ 2570
- Airport Link ดอนเมือง - สุวรรณภูมิ คาดเปิด 2569
- รฟฟ.สายสีแดง (ต่อขยาย) บางซื่อ - หัวลำโพง คาดเปิด 2571
- สะพานเกียกกายข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา (ช่วงที่ 2 คาดเสร็จปี 2567)
- ถ. จรัญสนิทวงศ์ (10นาที)
- ถ.พหลโยธิน ลานจอดรถหมอชิต (15 นาที)
- ศูนย์ราชการนนทบุรี 15 นาที
- อาคารรัฐสภา 6 นาที
NICHE MONO BANGPO คอนโดใหม่ล่าสุด 2 สถานีถึง Interchange 3 สาย
ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ตลาด
- Lotus’s ประชาชื่น, Makro สามเสน, ตลาดสดเตาปูน, ตลาดนัดยันฮี, ตลาดศรีเขมา
- รร.โยธินบูรณะ, รร.ราชินีบน, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล พระนครเหนือ, รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.ราชวินิต
- รพ.บางโพ, รพ.ยันฮี, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.วชิระ, รพ. วิชัยยุทธ
- นักเรียน จากโรงเรียนชั้นนำในพื้นที่
- ข้าราชการ / บุคลากร จากอาคารราชการ
- พนักงานทั่วไป จากแหล่งงานข้างเคียง
เสน่ห์ Lifestyle ร่วมสมัย สุดชิลหากินง่ายฉบับหาได้เฉพาะ “บางโพ”
Surrounding ฉบับหาได้เฉพาะ “บางโพ”
Lifestyle Hub มีทั้งร่องรอยจากอดีต และร้านใหม่ๆของคนเจนใหม่
- Local Llife (ตำนานกว่า 60 ปี)
- ภัตตาคารวิเศษไก่ย่าง
- นายงี้ บะหมี่เกี๊ยว บางโพ ตู้ไม้
- แป๊ะโจ๊กหม้อทองเหลือง 38 ปี (เปิดมากว่า 60 ปี Michelin 3 ปีซ้อน 2021-2023)
- หมูสะเต๊ะเจ้าเก่าบางโพ (60 ปี อนุรักษ์การย่างหมูบนเตาถ่าน)
- กระเพราเนื้อ บางโพ
- เฮียแบะ บางโพ ( 2504 )
- ร้านโตเป็ดย่าง
- City Llife
- Gateway at Bangsue
- TRYST Bangkok
- Lab Coffee x Pudding Lab
- The Standard Burger
- Hoffmann Coffee
- Code Craft Beer Bar
- The Kamo Cats
NICHE MONO BANGPO 50 ม. MRT บางโพ
เริ่ม 3.29 ลบ.*
ชื่อโครงการ : โครงการ นิช โมโน บางโพ
เจ้าของโครงการ : บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)
ที่ตั้ง : ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ จังหวัดกรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต : 450
พื้นที่โครงการ : 2-0-89.20 ไร่
ลักษณะโครงการ :คอนโดมิเนียม ความสูง 37 ชั้น + ชั้นดาดฟ้า 1 ชั้น 1 อาคาร, อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร
ที่จอดรถ : โดยประมาณ 44 เปอร์เซ็นต์ (ไม่รวมซ้อนคัน)
ราคาเริ่มต้น : 3.29 ลบ.*
รูปแบบห้อง
SIMPLEX
- ห้องนอน แบบที่ 1 (Type A) ขนาดประมาณ 27.00-31.50 ตารางเมตร
- ห้องนอน แบบที่ 2 (Type B) ขนาดประมาณ 28.50-37.00 ตารางเมตร
- ห้องนอน พลัส แบบที่ 3 (Type C) ขนาดประมาณ 31.50-33.00 ตารางเมตร
- ห้องนอน แบบที่ 4 (Type D) ขนาดประมาณ 53.50-62.50 ตารางเมตร
- Restgate Garden
- Shop
- Gardenฃ
- Restful Lobby
- Private Pavilion
- Mail Box
- Meeting Room
- Serviced Parking
- EV Charger
8th Floor
- Sky Garden
- Panoramic Riverine Garden
- Riverine Pool
- Sky Fitness
- Riverine Sky Lounge
- Mini Bar
- Garden
- Panoramic Observation Deck
- ระบบ Access Control
- ลิฟต์แบบ Lock ชั้น
- CCTV
- App Sena 360
มุมมองสุด Exclusive วิวโค้งเจ้าพระยา ใกล้รัฐสภา
มุมมองสุด Exclusive ได้วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
การวางผังอาคาร
- ห้องพักทิศเหนือ ได้วิว สะพานพระราม 6, แม่น้ำเจ้าพระยา
- ห้องพักทิศใต้ ได้วิว รัฐสภา, โค้งเจ้าพระยา
ออกแบบอย่างใส่ใจ มีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ผู้อาศัย
ออกแบบห้องให้มีส่วนหันหน้ารับวิว
มีพื้นที่พักผ่อนพิเศษ ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น
- Yoga - Boost Energy ทุกเช้า
- Work Area - นั่งทำงานวิวแม่น้ำ
- Day Bed - Relax ก่อนนอนริมหน้าต่าง
- เฟอร์นิเจอร์ Fully Fitted ฉบับ geo fit ออกแบบเฟอร์ฯ ในแนวคิดการสร้างที่อยู่อาศัยแบบคนญี่ปุ่น ตอบโจทย์การใช้งานของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ปรับใช้ให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคนไทยมากยิ่งขึ้น
ส่วนกลางครบครัน พร้อมร้านสะดวกซื้อตั้งอยู่ภายในโครงการ สะดวกสบายสุด
Ground Floor
- Restgate Garden, Shop, Garden , Restful Lobby, Private Pavilion, Mail Box , Meeting Room, Serviced Parking, EV Charger
- มีร้านค้าอยู่หน้าโครงการ สะดวกสบาย หาอะไรกินง่าย ร้านสะดวกซื้อ
- Panoramic Riverine Garden, Riverine Pool, Sky Fitness
- Riverine Sky Lounge, Mini Bar
- Garden, Panoramic Observation Deck
คอนโด Low - Carbon แนวคิดที่อยู่อาศัยรักษ์โลกจาก SENA
คอนโด Low-Carbon แนวคิดจาก SENA โครงการ
Building Management
- Solar Rooftop
- ปูนซีเมนต์ไฮดรอริกลด Co2
- ชนวนกันความร้อน
- Waste Management
- สวนพรรณไม้ ดูดซับ Carbon
- BMS System
- EV Station
- Ventilation : การออกแบบอาคารให้มีลมไหลเวียนตลอด
- Digital Parking : ระบบบอกที่จอดรถ
- Smart Mobility : ระบบบอกเส้นทางการเดินทาง
- Shuttle Service โดย V Move
- Sena 360 App
คาดการณ์การลงทุน ซื้อเองก็คุ้ม ปล่อยเช่านัก รร.ชั้นนำ ก็ดี
ปล่อยขาย กลุ่มสส./สว. ผู้ใหญ่ทางการเมือง, กลุ่มผู้ปกครอง, บุคลากรทางการแพทย์
- Capital Gain 5.0% ต่อปี
- Gross Rental Yield 4.0% ต่อปี
- ค่าเช่าเฉลี่ย 18,300 บ./เดือน และมีราคาเช่าต่อตร.ม. 389 บ./ตร.ม./เดือน
