ภาคตะวันออกของประเทศเป็นพื้นที่ที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจเป็นอย่างมาก ทั้งทางด้านอุตสาหกรรม การท่องเที่ยว และการเกษตรกรรม โดยมีทั้งนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด นิคมอุตสาหกรรมเอเชีย และยังเป็นที่ตั้งของ EEC หรือ โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าความเร็วสูงที่จะเชื่อม 3 สนามบิน (สนามบินดอนเมือง - สนามบินสุวรรณภูมิ - สนามบินอู่ตะเภา) ผ่านภูมิภาคนี้ ทำให้สามารถไปถึงกรุงเทพฯได้ภายในระยะเวลาไม่เกิน 60 นาที
Eastern Star Real Estate พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เช่าและธุรกิจเชิงพาณิชย์มากมาย โดยมีจุดเริ่มต้นการเดินทางเพื่อรองรับการพัฒนาพื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออกหรือ Eastern Seaboard ในจังหวัดระยอง สู่การขยายการพัฒนาโครงการในเขตกรุงเทพมหานคร ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด เน้นทำเลใจกลางเมือง เดินทางสะดวก มีประสบการณ์การพัฒนามาแล้วกว่า 34 ปี ในทุกๆโครงการ ทาง Eastern Star นั้นเน้นการออกแบบที่ใส่ใจกับบริบทของที่ตั้งและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างมาก
ในตอนนี้ทาง Eastern Star ได้มีการพัฒนาและสร้างโครงการอยู่อาศัยเพิ่มในจังหวัดระยอง พื้นที่ บ้านฉาง - อู่ตะเภา โดยแบ่งออกเป็น 2 โซน
Eastern Star Park
- Grand Velana อู่ตะเภา - บ้านฉาง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 7.0 ลบ.
- Velana Amoda อู่ตะเภา - บ้านฉาง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 4.7 ลบ.
- Breeze Chalet บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 3.89 ลบ.
- Terra Prima บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท บ้านคู่ เริ่มต้น 2.6 ลบ.
บ้านฉาง - อู่ตะเภา เดินทางง่าย เชื่อมต่อโซน EEC
อำเภอบ้านฉาง ตั้งอยู่ฝั่งตะวันตกของจังหวัดระยอง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่จะพัฒนาเป็นเมืองอัจฉริยะ (Smart City) แห่งแรกของไทย ตามแผนของโครงการ EEC โดยมีจุดเด่นดังนี้
ในพื้นที่มีสนามบินอู่ตะเภา
- ที่กำลังพัฒนาเป็นสนามบินเชิงพาณิชย์ (International Airport) ที่สามารถไปต่างจังหวัด หรือ ต่างประเทศ ได้สะดวกขึ้น
- ทำเลที่สะดวกสำหรับการพัฒนาเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม ของจังหวัดระยอง
- มีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภค เพื่อรองรับความต้องการของประชากรและธุรกิจในพื้นที่
- มีโอกาสในการลงทุนที่มีมูลค่าสูงในอุตสาหกรรมต่าง ๆ เป็นโอกาสทางธุรกิจในอนาคต
- เดินทางเข้าตัวเมือง เชื่อมต่อ กรุงเทพฯ สมุทรปราการ ชลบุรี ระยอง
- วิ่งต่อเนื่องจากกรุงเทพ ใช้เวลาประมาณ 2 ชั่วโมง โดยใช้มอเตอร์เวย์สาย 7 และสามารถไปยังพัทยาได้ ภายในเวลา 30 นาที ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว
- รถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง - สุวรรณภูมิ - อู่ตะเภา ใช้เวลาเดินทางจากมักกะสันไประยอง ใช้เวลาเพียง 60 นาที คาดว่าจะเสร็จในปี 2572
- ตรวจจับระดับสารพิษในอากาศและค่าฝุ่น PM 2.5 ตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิดที่มีระบบ AI เข้าถึงข้อมูลแบบ Real-time
- มีโดรนไร้คนขับทำหน้าที่บินสำรวจบริเวณหาดและท่าเรือ
ทำเลใกล้แหล่งทำงาน 9 นิคมใหญ่ 3 นิคมใหม่ พร้อม 1 ศูนย์การบิน
Eastern Star District รายล้อมไปด้วยศูนย์เศรษฐกิจและนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ของประเทศ ไม่ว่าจะเป็นทั้งนิคมอุตสาหกรรมเดิมที่มีอยู่แล้วในปัจจุบัน เช่น นิคมมาบตาพุด ซึ่งเป็นนิคมอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดของประเทศและเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมปิโตรเคมีที่ใหญ่เป็นอันดับแปดของโลก นิคมเอเชีย นิคม RIL นิคม Eastern Seaboard นิคมโรจนะ นิคมแหลมฉบัง และในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการมากมายเพื่อกลายมาเป็นศูนย์เศรษฐกิจสำคัญของประเทศในอนาคต ทำให้เป็นพื้นที่ที่มีแหล่งทำงานมากมาย
EECi - ศูนย์เศรษฐกิจและอุตสาหกรรม
เป็นโครงการด้านนวัตกรรม มีพื้นที่โดยรวมประมาณ 3,302 ไร่ ตามแผนยุทธศาสตร์ชาติ 20 ปี ประมาณการงบฯการลงทุนใน EECi อยู่ที่ 33,170 ล้านบาทเกิดการลงทุนต่อเนื่องจากภาคเอกชนประมาณ 110,000 ลบ. และส่งผลทางเศรษฐกิจมูลค่ากว่า 271,000 ลบ. ปัจจุบันได้เปิดให้บริการไปบางส่วนแล้ว ส่วนที่เหลือคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2567 - 2568
EECd - ศูนย์กลางการลงทุนด้านดิจิทัล
เป็น Digital Innovation Hub ของอาเซียน ประกอบไปด้วยศูนย์ข้อมูลระดับโลก สนามทดสอบนวัตกรรมดิจิตอล และสถาบัน IoT ที่เพียบพร้อมไปด้วยอุปกรณ์อำนวยความสะดวกที่ทันสมัย โดยประมาณการค่าพัฒนาเขต ส่งเสริมฯ ใช้เงินลงทุนเบื้องต้นประมาณ 609 ลบ. เตรียมแผนเปิดโครงการฯ ในพื้นที่นำร่อง 65 ไร่ ปี 2567 และคาดว่าจะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบภายในปี 2568
ท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด เฟส 3
เป็นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน EEC เพื่อรองรับการขนถ่ายก๊าซธรรมชาติและวัตถุดิบเหลวสำหรับกลุ่มอุตสาหกรรมปิโตรเคมี ในเขตนิคมฯ มาบตาพุด มีพื้นที่ประมาณ 1,000 ไร่ โดยจะรองรับการขนถ่ายก๊าซธรรมชาติและสินค้าเหลวสำหรับอุตสาหกรรมปิโตรเคมี 19 ล้านตันต่อปี โดยคาดว่าโครงการท่าเรือมาบตาพุดฯ เฟส 3 ระยะที่ 1 จะแล้วเสร็จในปี 2570
สนามบินอู่ตะเภา
ปัจจุบันสนามบินอู่ตะเภากำลังพัฒนาโครงการให้เป็นสนามบินกรุงเทพฯ แห่งที่ 3 สามารถเชื่อมสนามบินดอนเมือง และสุวรรณภูมิ ด้วยรถไฟความเร็วสูง ในปี 2568 - 2569 จะสามารถรับนักท่องเที่ยวได้มากถึง 8 ล้านคน/ปี นอกจากจะเป็นสนามบินสำคัญแล้ว ยังเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมท่องเที่ยวและ Logistics & Aviation อีกด้วย ภายในจะมีศูนย์ธุรกิจการค้าและศูนย์การขนส่งต่างๆ ทำให้สนามบินอู่ตะเภาเป็นอีกหนึ่งที่ที่จะกลายเป็นแหล่งทำงานที่สำคัญในอนาคต
ข้อมูลเพิมเติม https://thelist.group/realist/blog/ศรีราชา-eec/
Eastern Star District รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก
Eastern Star District ประกอบไปด้วยพื้นที่ 2 แห่ง คือ Eastern Star Park มีโครงการเปิดใหม่ 2 โครงการ คือ Grand Velana อู่ตะเภา - บ้านฉาง และ Velana Amoda อู่ตะเภา - บ้านฉาง กับ Eastern Star Foresto มีโครงการเปิดใหม่เช่นกัน 2 โครงการ คือ Breeze Chalet บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท และ Terra Prima บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท โดยทั้งสองโซนติดกับแหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และใกล้กับด่านเก็บค่าผ่านทางหลวงพิเศษอู่ตะเภา บนถนนมอเตอร์เวย์ช่วงพัทยา - มาบตาพุด แค่ 10 นาที
ห้างสรรพสินค้า
- โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ บ้านฉาง
- โลตัส บ้านฉาง
- โลตัส อู่ตะเภา
- โรงเรียน Garden International School Rayong
- โรงเรียน Royal English Programme
- โรงเรียนบดินทรวิเทศศึกษา บ้านฉาง (โรงเรียนนานาชาติเทศบาลเมืองบ้านฉาง 3)
- โรงเรียนเทศบาลเมืองมาบตาพุด
- โรงเรียนพลูตาหลวงวิทยา
- โรงพยาบาลบ้านฉาง
- โรงพยาบาลสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์
- โรงพยาบาลเฉลิมพระเกียรติ สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดา ฯ สยามบรมราชกุมารี ระยอง
- โรงพยาบาลสัตหีบ กม.10
- คลินิกโรงพยาบาลกรุงเทพระยอง
- สนามบินอู่ตะเภา
- นิคมอุตสาหกรรมเอเชีย ระยอง
- นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด
- หาดพลา
- หาดพยูน
- หาดน้ำริน
4 จุดแข็งของ Eastern Star District
Eastern Star เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ให้เช่าและธุรกิจเชิงพาณิชย์ มาตั้งแต่ปี 2546 โดยมีจุดเริ่มต้นที่บ้านฉาง ระยอง ผ่านมากว่า 30 ปี Easter Star ไม่หยุดที่จะพัฒนา โดยมีจุดแข็งหลักของบริษัท ดังนี้
ประสบการณ์พัฒนาโครงการมาแล้วกว่า 34 ปี
Eastern Star ได้ก่อตั้งมาตั้งแต่ปี 2546 โดยมีจุดเริ่มต้นเพื่อรองรับการพัฒนาพื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออกหรือ Eastern Seaboard ในจังหวัดระยอง และขยายการพัฒนาโครงการในเขตกรุงเทพมหานคร ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด เน้นทำเลใจกลางเมือง
Eastern Star ได้รับรางวัลมามากมาย ตลอดระยะเวลากว่า 30 ปี โดยได้รับรางวัลจากการจัดประกวดในระดับประเทศและระดับเอเชีย ดังนี้
- THAILAND PROPERTY AWARD (2 รางวัล)
- BCI ASIA AWARDS TOP 10 DEVELOPERS (1 รางวัล)
- THINK OF LIVING PEOPLE’s CHOICE AWARD (2 รางวัล)
- ASIA PACIFIC PROPERTY AWARD (3 รางวัล)
Eastern Star District 4 รูปแบบบ้าน ตอบโจทย์ลูกบ้านหลายระดับ
Eastern Star District ได้เปิดตัวโครงการในบ้านฉางโดยปัจจุบัน มีทั้งหมด 4 โครงการ เป็นระดับ Premium และ Moderate อย่างละ 1 โครงการ และระดับ Value 2 โครงการ โดยแบ่งออกเป็น 2 โซน
Eastern Star Park ประกอบไปด้วย 2 โครงการเปิดใหม่ คือ
- Grand Velana อู่ตะเภา - บ้านฉาง ที่มีราคาเริ่มต้นที่ 7.0 ลบ.
- Velana Amoda อู่ตะเภา - บ้านฉาง เริ่มต้นที่ 4.7 ลบ.
- Breeze Chalet บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท เริ่มต้น 3.9 ลบ.
- Terra Prima บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท มีราคาเริ่มต้นที่ 2.6 ลบ.
โครงการบ้านใน Eastern Star District
โครงการที่อยู่อาศัยภายใน Eastern Star District มีราคาหลากหลาย รองรับผู้อยู่อาศัยทุกระดับ มีตัวเลือกหลาย Segment ตั้งแต่ Value Tier (2 - 4 ลบ.), Moderate Tier (4 - 6 ลบ.) ไปจนถึง Premium Tier (6 ลบ. +)
- Grand Velana อู่ตะเภา - บ้านฉาง โครงการบ้านอยู่ในระดับ Premium Class ราคาเริ่มต้น 7.0 ลบ. เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่เป็นคู่รักและครอบครัวที่มีขนาด 4 - 6 คน มีผู้สูงอายุ และเหมาะกับผู้ที่ต้องการได้บ้านที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านพักตากอากาศ
- Velana Amoda อู่ตะเภา - บ้านฉาง โครงการบ้านอยู่ในระดับ Moderate Class ราคาเริ่มต้น 4.7 ลบ. เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่เป็นครอบครัวขนาด 4 - 5 คน และต้องการบ้านที่ชอบความร่มรื่นและเงียบสงบ
- New Project: Breeze Chalet บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท โครงการบ้านอยู่ในระดับ Value Class ราคาเริ่มต้น 3.89 ลบ. เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง 3 - 4 คน และต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน
- Terra Prima บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท โครงการบ้านอยู่ในระดับ Value Class ราคาเริ่มต้น 2.6 ลบ. เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก 2 - 3 คน ที่เริ่มต้นซื้อบ้านอยู่อาศัยและต้องการใช้สอยพื้นที่เพื่อทำกิจกรรมอย่างเต็มพื้นที่บ้าน
Eastern Star Park บ้านเดี่ยว ติดสนามกอล์ฟ และสนามบินอู่ตะเภา
โซนแแรก Eastern Star Park อยู่ติดกับสนามกอล์ฟ Eastern Star Golf Center และอยู่ใกล้ทางขึ้นมอเตอร์เวย์และสนามบินอู่ตะเภา ภายในโซนนี้มี 2 โครงการเปิดใหม่ ได้แก่
Grand Velana U-Tapao - Banchang
- ราคาเริ่มต้น 7.0 ลบ.
- 28 ไร่ 81 ยูนิต
- มีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 252 - 345 ตร.ม.
- เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งหมด
- การออกแบบใช้แนวคิดเรื่อง Timeless Design ร่วมกับ Modern Tropical Design ให้กลายมาเป็นแนวทางที่เรียกว่า Modern Tropical Living
- มีภาพลักษณ์ที่สวยงามทุกยุคสมัย ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านพักตากอากาศ และได้บรรยากาศในการพักผ่อนเป็นอย่างดี
- แบบบ้านหน้ากว้าง แทรกพื้นที่ Outdoor และ Semi-outdoor เน้นการใช้ชีวิตกับพื้นที่สีเขียว
- ได้รับวิวของภูเขาและรับลมจากทะเล เป็นอากาศบริสุทธิ์เนื่องจากเป็นพื้นที่โครงการอยู่ต้นลม
- การวางตำแหน่งบ้านของโครงการจะวางโดยที่คำนึงถึงทิศทางลม ทำให้บ้านแต่ละหลังไม่บังทิศทางลมกัน
- ทุกแบบบ้านมีห้องนอนที่ชั้น 1 สำหรับผู้สูงอายุ และมีพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัวที่ชั้น 2
- แบบบ้านขนาดใหญ่สุดมีห้องสำหรับแม่บ้าน
- ราคาเริ่มต้น 4.7 ลบ.
- 27 ไร่ 104 ยูนิต
- มีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 186 - 272 ตร.ม.
- บ้านเดี่ยวหน้ากว้าง ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย
- ออบแบบสไตล์ Modern Classic
- มีพื้นที่ Family Area ที่ชั้นสองของบ้าน
- มีทั้งพื้นที่ Pantry วาง Counter Bar ได้ และห้องครัว
- ทุกแบบบ้านมีห้องอเนกประสงค์รองรับการใช้งานของผู้อยู่อาศัยที่ชั้น 1
- แบบบ้านขนาดใหญ่สุดมีห้องนอนสำหรับแขกหรือผู้สูงอายุ เป็นพื้นที่แยกจากบ้าน ให้ความเป็นส่วนตัว สามารถทำเป็นพื้นที่อเนกประสงค์อื่นได้
Eastern Star Foresto บ้านเดี่ยว - บ้านแฝด
โซนที่ 2 คือ Eastern Star Foresto โซนนี้อยู่ใกล้กับโรบินสัน ไลฟ์สไตล์ บ้านฉาง เพียง 5 นาที มีโครงการเปิดใหม่ 2 แห่ง ได้แก่
Breeze Chalet Burapaphat - Sukhumvit
- ราคาเริ่ม 3.89 ลบ.
- 27 ไร่ 134 ยูนิต
- บ้านเดี่ยวหน้ากว้าง สไตล์ Modern English Cottage
- สวนสไตล์ Canopy Garden บรรยากาศเหมือนอยู่หมู่บ้านในยุโรป
- แบบบ้านเป็นแบบหน้ากว้าง ทำให้มีการถ่ายเทอากาศได้ดี
- พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมีขนาดใหญ่ รองรับทุกกิจกรรมของผู้อยู่อาศัย
- มีพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 1 สามารถปรับเป็นห้องทำงานได้
- ด้านบนมีพื้นที่ Family Area เป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว
- ราคาเริ่มต้น 2.6 ลบ.
- 27 ไร่ 196 ยูนิต
- เป็นบ้านคู่ มีการเว้นระยะระหว้างบ้าน สามารถเดินรอบบ้านได้อย่างอิสระ
- ฟังก์ชั่นครบเหมือนบ้านเดี่ยว
- ใช้แนวคิดการออกแบบ Smart Design สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามการอยู่อาศัยของลูกบ้าน
- ขนาดพื้นที่บ้านใหญ่ ใช้งานเต็มพื้นที่ดิน
- เป็นบ้านแฝดที่มีพื้นที่สีเขียวและที่ว่างรอบบ้าน สามารถเดินได้รอบบ้าน
- ลานซักล้างด้านหลังลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน สามารถทำเป็นพื้นที่ครัวได้ และเปลี่ยนห้องครัวเดิมเป็นห้องอเนกประสงค์ได้
- ด้านบนมีพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถทำเป็นพื้นที่ Family Area
ส่วนกลางใน Eastern Star District
พื้นที่ส่วนกลางใน Eastern Star District มีมากมายให้ลูกบ้านได้ใช้สอย โดยที่โซน Eastern Star Park อยู่ใกล้กับ Eastern Star Golf Center และ The Sphere ที่เป็นศูนย์กีฬาของโครงการ สามารถเดินทางไปใช้สอยได้สะดวก ส่วนโซน Eastern Star Foresto นั้นมี Sport Club อยู่ทางด้านหน้าให้ลูกบ้านสามารถมาใช้ได้ และยังสามารถเดินทางมาใช้ Sport Club ที่ The Sphere ได้ด้วย
นอกจากจะมีพื้นที่ส่วนกลางให้ลูกบ้านที่อยู่อาศัยแล้ว ทางโครงการยังมีพื้นที่โครงการพื้นที่ให้เช่าในส่วน Seastar Hotel and Serviced Apartment บริหารโดยบริษัท Seastar Property ที่เป็นบริษัทย่อยของ Eastern Star
The Sphere ศูนย์กีฬาใกล้บ้าน พร้อมสิทธิพิเศษมากมาย
The Sphere - Sport Club
รองรับการออกกำลังกายหลายประเภท ได้แก่
- กอล์ฟ
- มีลู่วิ่งรอบโครงการ 4 กม.
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- สนามเทนนิส
- ห้องสตรีม ซาวน่า
- ห้องประชุมสำหรับทำงาน
- ลูกบ้าน Grand Velana + Velana Amoda ได้ Member ฟรี 2 ปีแรก
- ลูกบ้าน Breeze Chalet + Terra Prima ได้ Member ฟรี 1 ปีแรก
- คนนอกใช้งานได้ เป็นระบบ Membership / Day Pass แต่ใช้ได้บางอย่างอย่าง เช่น Swimming Pool
